Rédigé par des avocats immobiliers spécialisés. A jour des dernières lois. Votre bail commercial rédigé en ligne en minutes. Le bail commercial est régi par les articles L. Il s’agit d’un engagement de longue durée indispensable au fonctionnement du fonds de commerce. Un bail commercial encadre les relations entre le propriétaire d’un local et le locataire. A l’inverse, la location-gérance consiste à louer le fonds lui-même, c’est-à-dire la gestion de l’activité. Le propriétaire de l’ hôtel loue la gérance de son établissement au locataire-gérant. Le CHR peut négocier avec le bailleur des clauses protectrices. Le futur locataire doit analyser certains éléments du bail avec une particulière rigueur. Hôtel de construction récente chambres salle de restaurant en plein centre ville. Chiffre d’affaires en pr. Le preneur considère que son loyer est déraisonnable et trop important pour assurer la pérennité de l’exploitation du site.